Urbanisme

NOUVEAU : Simplifiez vos démarches en envoyant par mail vos demandes d’autorisation d’urbanisme

Une démarche simple en 3 étapes :

• Etape 1 : Choisissez parmi les documents disponibles sur https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/N319 celui qui correspond à votre demande et enregistrez-le sur votre ordinateur ; ou utiliser le service en ligne d’assistance pour votre demande d’autorisation d’urbanisme pour préremplir vos documents.
• Etape 2 : Remplissez les champs modifiables.
• Etape 3 : Envoyez par mail le document rempli, ainsi que les pièces demandées, au service d’urbanisme de la mairie à l’adresse suivante : urbanisme@favieres77.fr
  Vous recevrez un accusé de réception ainsi qu’un récépissé relatif à votre demande.

Article à lire pour le raccordement à la fibre des constructions neuves

Avant d’effectuer des travaux et des aménagements de votre propriété, il est recommandé de vous informer en Mairie des formalités à accomplir. 

Vous pouvez obtenir des renseignements et remplir les formulaires en ligne sur les sites du ministère chargé de l’urbanisme.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/N319 
 ou pour une assistance pour votre demande d’autorisation d’urbanisme en ligne : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R52221

Il existe trois permis: le permis de construire, le permis d’aménager et le permis de démolir.

Certains travaux et aménagements doivent simplement être précédés d’une déclaration préalable.

Enfin, des travaux et aménagements ne sont soumis à aucune formalité au titre du code de l’urbanisme. Ils doivent cependant respecter les règles d’urbanisme.

C’est la nature, l’importance et la localisation de votre projet qui déterminent le type de formalité auquel il doit être soumis et le formulaire que vous devez utiliser.

Le permis d’aménager et le permis de construire font l’objet d’un formulaire commun. Les renseignements à fournir et les pièces à joindre à la demande sont différents en fonction de la nature du projet.

Si votre projet comprend à la fois des aménagements, des constructions et des démolitions, vous pouvez choisir de demander un seul permis et utiliser un seul formulaire.

Le formulaire de demande de permis d’aménager et de construire peut être utilisé pour tous types de travaux ou d’aménagements.
Si votre projet nécessite en plus d’effectuer des démolitions soumises à permis de démolir et /ou des constructions, vous pouvez en faire la demande avec ce formulaire.
Attention : les pièces à joindre seront différentes en fonction de la nature du projet.

Le formulaire de demande de permis de construire pour une maison individuelle doit être utilisé pour les projets de construction d’une maison individuelle d’habitation et de ses annexes (garages….) ou pour tous travaux sur une maison individuelle existante.
Si votre projet nécessite en plus d’effectuer des démolitions soumises à permis de démolir, vous pouvez en faire la demande avec ce formulaire.

Le formulaire de permis de démolir doit être utilisé pour les projets de démolition totale ou partielle d’une construction protégée ou située dans un secteur protégé.
Lorsque ces démolitions dépendent d’un projet de construction ou d’aménagement, le formulaire de demande de permis d’aménager et de construire ainsi que celui de la déclaration préalable permettent également de demander l’autorisation de démolir.

Le formulaire de déclaration préalable doit être utilisé pour déclarer des aménagements, des constructions ou des travaux non soumis à permis.
Si votre projet nécessite en plus d’effectuer des démolitions soumises à permis de démolir, vous pouvez en faire la demande avec ce formulaire. 

Vous pouvez déposer une demande si vous déclarez que vous êtes dans l’une des quatre situations suivantes :
– Vous êtes propriétaire du terrain ou mandataire du ou des propriétaires.
– Vous avez l’autorisation du ou des propriétaires.
– Vous êtes co-indivisaire du terrain en indivision ou son mandataire.
– Vous avez qualité pour bénéficier de l’expropriation du terrain pour cause d’utilité publique. 

PLU : Plan Local d’Urbanisme

Suite à l’approbation en 2012 du Plan local d’urbanisme, ci-dessous les documents principaux, les autres sont disponibles en Mairie pour consultation
Présentation générale
Rapport de présentation
Projet d’aménagement et de développement durable
Orientation d’aménagement et de programmation
Ancien réglement PLU de 2012

Nouveau réglement PLU suite à modification simplifiée de 2024

Zonage
Présentation générale
Plan du Bourg
Plan Route de Favières
Plan territoire nord
Plan territoire sud